Недвижимость в Германии для Инвесторов.
В ЕС едут многие россияне в поисках стабильной жизни. Развитая экономика, чистые вода и воздух, ухоженные города… Об этом сейчас мечтают многие. Хотя на недвижимость в Германии цены держатся на довольно высоком уровне, она пользуется особенным спросом. Наши соотечественники нередко выбирают недвижимость в Германии для себя (квартиры в Мюнхене, Берлине, Кельне и других мегаполисах либо виллы с условиями для комфортного отдыха), а также есть интерес к доходным домам. Последнее – пока исключительно немецкий вид предпринимательства, это, по сути, покупка многоквартирного дома с проживающими в нем арендаторами.
Вид на жительство в Германии
ВНИМАНИЕ !!!! Упрощён закон для бизнес иммиграции с 1 августа 2012 г.
Изменение №1 в § 21 AufenthG
С 1 августа текущего года все лица, желающие заниматься предпринимательской деятельностью в Германии, не должны будут доказывать, что предлагаемая ими бизнес идея представляет особенный экономический интерес для страны или же имеет особое региональное значение. Кроме этого, в законе больше не существует финансового условия, предписывающего иностранному предпринимателю вкладывать в предприятие 250 тысяч евро, а также создавать пять рабочих мест. А из этого следует, что теперь все желающие заниматься предпринимательской деятельностью на территории Германии с нашей помощью могут осуществить свои бизнес идеи при соблюдении некоторых простых критериев:
- выполнимость деловой идеи проекта,
- размер инвестиций, предпринимательский опыт бизнесмена, возможность создания новых рабочих мест.
- Положительно воспринимается вклад в научные исследования и инновационные разработки.
Раньше на создание своего бизнеса в Германии могли рассчитывать исключительно обеспеченные люди. Малые же и средние предприниматели не могли осуществить свои задумки, поскольку их пугала сумма финансовых капиталовложений, создание рабочих мест. Теперь же существующие изменения в законе сделали возможным создание бизнеса в Германии и последующего получения вида на жительство в стране для многих людей.
Законодательством Германии установлен минимальный размер инвестиции, сделав которую иностранец получает право претендовать на получение вида на жительство. Тем не менее, сама по себе сумма инвестиции не гарантирует того, что ВНЖ будет предоставлен. Наши адвокаты проведут полный анализ ваших предложений и документов, а затем подадут документы на получение ВНЖ в ведомство по делам иностранцев, с перспективой получения ПМЖ. Наша фирма предлагает Российским предпринимателям возможности инвестирования в достаточно прибыльные проекты с незначительным капиталовложением, это составляет от 200, 000 € до 700,000 € для среднего бизнеса, для крупных компаний от 1.000.000 €. Рентабельность проектов может составить в среднем 20-35 % годовых.
Более подробную информацию по интересующим вас вопросам вы можете получить в нашем бюро, либо связавшись с нами по телефонам.